El próximo miércoles 1 de marzo de 2023 termina el plazo en Andalucía para que las comunidades de propietarios presenten ante la Agencia Tributaria el llamado modelo 347.  Se trata de una declaración anual de las operaciones que haya realizado la comunidad con terceros, tales como empresas de reformas o ascensores durante el año 2022, siempre que su importe sea superior a los 3.005,06 euros.
 

Por ello, desde el Colegio de Administradores de Fincas de Cádiz y Ceuta recordamos que no presentar dicha declaración o hacerlo de forma incorrecta, puede suponer una sanción que puede llegar a alcanzar los 20.000 euros, tal y como prevé la Ley General Tributaria.

En este sentido, Carlos de Osma, presidente del Colegio de Administradores de Fincas de Cádiz y Ceuta, recuerda que “el no presentarlo conlleva sanciones hacia la comunidad de propietarios”, añadiendo que “por eso es tan importante que las comunidades tengan un administrador de fincas colegiado, un profesional, que somos los que velamos por que se cumplan todos los requisitos y presentar los diferentes modelos a la Agencia Tributaria durante todo el año”.

El presidente de los administradores de fincas colegiados de Cádiz apunta también que “cuando empieza el año hay que tener en cuenta otros tipos de declaraciones, como el modelo 184, que se dan en aquellas comunidades que tengan algún tipo de arrendamiento, como el caso de antenas de telefonía móvil, y que hay que presentar antes del 31 de enero”.

De Osma pone además en valor el papel fundamental del administrador de fincas colegiado: “Desde el Colegio de Administradores de Fincas de Cádiz y Ceuta luchamos para que no se produzcan esas sanciones tan temidas y que no se le pase el plazo de todos estos modelos a las comunidades de propietarios”.